法律意见书

法律意见书是律师接手拆迁维权案件后出具的第一份，也是最重要的一份法律文书，通过全面的分析案件事实、梳理法律和事实依据，律师会完成对于拆迁维权工作进程的全面论证与策划，这是未来企业在拆迁维权并最终争取合理补偿的过程中的根本依据。

（一）全面分析案件事实

通过前期的证据整理和当事人的案件陈述，律师会对于拆迁案件的基本情况进行梳理，从而对于企业自身的情况做出全面的分析。在随后的工作中，律师将进一步的对于拆迁项目的具体情况进行调查，结合调查取证的结果对于拆迁项目的合法性以及企业在拆迁中所处的地位进行客观全面的论证，从而做到在拆迁中“知己知彼”。

（二）明确自身心理价位

对于一般的企业来讲，自身的土地房屋总面积和企业的年利润等基本情况当事人是十分了解的；然而企业在拆迁中不了解也最为关心的则是这些资产在拆迁中应当获得怎样的补偿，有何依据来要求补偿。作为拆迁维权总体策划的重要方面，除了明确自身的基本情况，如何有理有据的提出自己的要求是更为关键的。同时，当企业明确了自身的心理价位之后，何时该坚持维权、何时该签订协议就有了一定的标准。

（三）制定整体维权策划

如前所述，拆迁维权是一个全面策划、多方配合的整体工作，出具全面的法律意见书有利于指导整体的拆迁维权工作，对于后续开展谈判、诉讼和其他的具体的工作有着极其重要的意义。
一般来说，当事人在于政府进行前期谈判时，政府会要求企业对于自己的情况进行说明，而大多数企业在此环节都会急于向征收方提供财产清单或者进行报价，而企业提交的材料通常不全面或者没有相应依据，律师在此过程中较为专业和全面地进行论证也能够对于企业的首轮谈判进行指导，在律师不在场的场合也能根据法律意见书的专业意见与政府进行协商并提出合理要求。

2015-12-22 10:54:52 浏览：

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